Хоум стейджинг
Хоум стейджинг (home staging) – нравится всем и приносит деньги, косметический ремонт – по вкусу только вам!
Обновлённый внешний вид этой гостиной определяет замена обоев и радиатора, плюс современная мебель и яркие пятна светильников, а окончательно формирует паркетная доска замкового типа на подложке завершающая картину преобразований.
Содержание Хоум стейджинга составляет новая входная дверь и смена настенного покрытия с обоев на покраску, да декоративные уголки наклеенные на дверной порт оберегающие ровные вертикальные линии углов.
Придание товарного вида кухне (home staging) не ограничивается сменой настенного и потолочного покрытия. Тут можно подумать об установке декоративного экрана на радиатор и обновлении кухонного гарнитура, если таковое в принципе возможно.
Постановка ванной — это обновление: помывочной ёмкости или замена ванны, потолка и стен, смесителей и душевой штанги с лейкой, потолка и розеток. Возможна смена водяного полотенцесушителя на электрический.
Преобразование санузла, как правило, не обходится без замены унитаза и облицовки стен и потолка, если пол в нормальном состоянии, то его можно оставить очистив, отмыв и устранив запахи домашних животных (если они есть).
Хоум стейджинг квартиры
Продавец недвижимости ждёт скорой сделки и дополнительного дохода?
Агентами по продаже недвижимости, давно подмечено, что решающее значение имеет визуальная составляющая, влияющая на сделку.
Тогда и придётся подумать, как сделать так, чтобы покупатели захотели здесь жить, причём так захотели, что попросили оставить всё как есть: и мебель, и аксессуары, и другие особенности интерьера.
Никто из приобретателей не хочет доводить до ума чужой проект, а при совпадении всех составляющих — хочет взять с собой зубную щётку и переехать немедленно.
Закажите хоум стейджинг
Так вот, факт возникновения такого желания и скорейшего заключения сделки с недвижимостью и продаёт РемСантехОтряд.
Стрейджер (strainger) предложит те интерьерные решения по обновлению интерьера которые действительно работают, благодаря чему наши клиенты уже получили дополнительные деньги к первоначальному собственному расчёту.
Конечно, за реализацией подобных вариантов улучшения имиджевой составляющей интерьера, стоит не только опыт стейджера, но и тщательность работы мастеров специальной команды, годами оттачивающих востребованное мастерство.
Хоум стейджинг - это не косметический ремонт
Цель косметического ремонта персонализировать дом для тех кто в нём проживает на их вкус. Хоум стейджинг исполняется под неизвестного приобретателя, а значит должен быть привлекательным для всех.
Многие агенты по недвижимости предлагают радикальные варианты преобразований, но они могут быть уклоняться быть честными в плане того, что нужно действительно сделать из-за боязни обидеть и потерять клиента.
Стейджер не привязан к продаже и скорее будет объективным, честным и в обмен на плату научит думать о своём доме как о продукте, да предоставит советы, которые вы можете реализовать даже самостоятельно, не исключая привлечения специально обученной команды-реализатора подобных проектов.
Увеличьте начальную отдачу и прибыль от инвестиционного проекта путём реализации процедуры Хоум стейджинг (home staging) и помимо денег, получите поднимающий настроение обновлённый внешний вид жилья в котором любому захочется жить.
Фото хоум стейджинг (home staging)
Сделано:
Смена обоев на стенах во всех помещениях и новое покрытие потолка, замена радиаторов отопления и напольного покрытия, накладных частей розеток и выключателей.
Срок: 16 дней
Стоимость Home staging: 96784 ₽
Выгода:
квартира сдана в наём с КФ=1,28 к первоначальной оценке и вложениям в Хоум стейджинг.
Сделано:
Замена настенного, потолочного и напольного покрытия, комплектация мебелью, эстампами, аксессуарами и кухонным гарнитуром.
Срок: 14 дней
Стоимость Home staging: 69746 ₽
Выгода:
квартира продана с КФ=1,41 к первоначальной оценке и вложениям в Хоум стейджинг.
Сделано:
Без комплектации мебелью произведена комбинированная замена покрытия стен, пола и потолка дополненная частичными плиточными работами
Срок: 17 дней
Стоимость Home staging: 98973 ₽
Выгода:
квартира продана с КФ=1,36 к первоначальной оценке и вложениям в Хоум стейджинг.
Сделано:
Плитка в ванной комнате заменена декоративными панелями. Установлен новый умывальник, смесители, душевая лейка со штангой, зеркало с подсветкой и светильники.
Срок: 11 дней
Стоимость Home staging: 29046 ₽
Выгода:
квартира в аренде с КФ=1,15 к первоначальной оценке и вложениям в Хоум стейджинг.
Сделано:
Унитаз с бачком заменён на инсталляционный и дополнен гигиеническим душем. Стены перелицованы декоративными панелями. Устроена принудительная вентиляция ванной и туалета.
Срок: 12 дней
Стоимость Home staging: 36781 ₽
Выгода:
квартира в аренде с КФ=1,75 к первоначальной оценке и вложениям в Хоум стейджинг.
Видео хоум стейджинг (home staging)
Преимущества хоум стейджинг (home staging)
Цены на хоум стейджинг (home staging)
| Виды консультаций | Метраж помещения м2 | Единицы измерения | Цена руб./единицу измерения |
|
Он Лайн консультация по постановке и преобразованию интерьера (на материале заказчика) |
до 50 | 1 проект | 7000 |
| до 80 | 1 проект | 8000 | |
| от 100 | 1 проект | 9000 | |
|
Выезд инженерной группы на место постановки и формирования интерьера |
до 50 | 1 проект | 10000 |
| до 80 | 1 проект | 11000 | |
| от 100 | 1 проект | 12000 | |
| Замеры помещений | 1 проект | входит в стоимость | |
|
Составление сметы |
1 проект | входит в стоимость |
| Виды консультаций |
Метраж помещения м2 |
Единицы измерения | Цена руб./единицу измерения |
|
Он Лайн консультация по постановке и преобразованию интерьера (на материале заказчика) |
до 80 | 1 проект | 8000 |
| до 150 | 1 проект | 9000 | |
| от 200 | 1 проект | 10000 | |
|
Выезд инженерной группы на место постановки и формирования интерьера |
до 80 | 1 проект | 11000 |
| до 150 | 1 проект | 12000 | |
| от 200 | 1 проект | 1300 | |
| Замеры помещений | 1 проект | входит в стоимость | |
|
Составление сметы |
1 проект | входит в стоимость |
Расчёт хоум стейджинга (home staging)
Этапы хоум стейджинг (home staging)
Предметное исследование предмета вопроса получения клиентом компании дополнительной прибыли от сделки с недвижимостью
Чёткий план мероприятий и изменений позволяющий преобразить жильё под конкретную цель и предпочтения приобретателя
Заключение договора на хоум стейджинг (home staging) отражающего суть и стоимость нужных изменений и степень вовлечённости сторон в процесс
Выполнение работ изменяющих интерьер повышая инвестиционную стоимость жилья выставляемого на продажу или в аренду
Выгодная продажа преображённой квартиры или загородного дома, или скорейшее заключение договора на длительный срок аренды
Команда хоум стейджинг (home staging)
Мачульский Вениамин Викторович
Инженер-строитель стаж в РСО с 1998
Мухина Татьяна Константиновна
Технолог стаж в РСО с 2001
Завидов Руслан Борисович
Инженер-строитель стаж в РСО с 2008
Кравцов Фёдор Михайлович
Инженер-строитель стаж в РСО с 2015
Патрушев Юрий Максимович
Инженер-строитель стаж в РСО с 1995
Смыслов Валерий Георгиевич
Инженер-строитель стаж в РСО с 1998
Верховецкий Геннадий Владиславович
Инженер-строитель стаж в РСО с 2014
Радзинский Виктор Александрович
Технолог стаж в РСО с 2002
Чернышова Галина Семёновна
Технолог стаж в РСО с 2000
Другие варианты хоум стейджинг (home staging)
